मई के आंकड़े दर्शाते हैं:

• अप्रैल 2024 से घरों की कीमतों में औसतन 1.2% की वृद्धि हुई है
• वार्षिक मूल्य में 2.2% की वृद्धि हुई है, जिसके कारण ब्रिटेन में औसत संपत्ति का मूल्य £281,000 है

इंगलैंड

इंग्लैंड में मई के आंकड़ों से पता चलता है कि अप्रैल 2024 से घरों की कीमतों में औसतन 1.3% की वृद्धि हुई है। 2.2% की वार्षिक मूल्य वृद्धि से औसत संपत्ति का मूल्य £302,000 हो जाता है।

इंग्लैंड के क्षेत्रीय आंकड़े बताते हैं कि:

• लंदन में 3.9% की गति के साथ सबसे महत्वपूर्ण मासिक वृद्धि देखी गई
• दक्षिण पूर्व में सबसे कम मासिक मूल्य वृद्धि देखी गई, जो 0.3% थी
• यॉर्कशायर और हंबर में सबसे अधिक वार्षिक मूल्य वृद्धि हुई, जो 3.9% थी
• लंदन में सबसे कम वार्षिक मूल्य वृद्धि देखी गई, जहां 0.2% की वृद्धि हुई

इंग्लैंड के लिए क्षेत्रवार मूल्य परिवर्तन

इंग्लैंड के लिए मात्रा के अनुसार पुनर्ग्रहण बिक्री

मार्च 2024 में पुनर्ग्रहण बिक्री की सबसे कम संख्या पूर्वी इंग्लैंड में थी।

मार्च 2024 में पुनर्ग्रहण बिक्री की सबसे अधिक संख्या उत्तर पूर्व में थी।

इंग्लैंड में संपत्ति के प्रकार के अनुसार औसत मूल्य

इंग्लैंड के लिए वित्तपोषण और खरीदार का दर्जा

इंग्लैंड के लिए भवन की स्थिति

*पिछले दो महीनों के आंकड़े इसलिए प्रकाशित नहीं किए जा रहे हैं क्योंकि सार्थक परिणाम देने के लिए पर्याप्त संख्या में नए निर्माण लेनदेन नहीं हुए हैं।

लंडन

लंदन में, अप्रैल 2024 से घरों की कीमतों में औसतन 3.9% की वृद्धि हुई है। 0.2% की वार्षिक मूल्य वृद्धि से औसत संपत्ति का मूल्य £523,000 हो जाता है।

लंदन में संपत्ति के प्रकार के अनुसार औसत कीमत

लंदन के लिए वित्तपोषण और खरीदार का दर्जा

लंदन के लिए भवन की स्थिति

*पिछले दो महीनों के आंकड़े इसलिए प्रकाशित नहीं किए जा रहे हैं क्योंकि सार्थक परिणाम देने के लिए पर्याप्त संख्या में नए निर्माण लेनदेन नहीं हुए हैं।

वेल्स

वेल्स में, अप्रैल 2024 से घरों की कीमतों में औसतन 2.5% की वृद्धि हुई है। 2.4% की वार्षिक मूल्य वृद्धि से औसत संपत्ति का मूल्य £216,000 हो जाता है

नवंबर 2023 में वेल्स के लिए 5 पुनर्ग्रहण बिक्री होंगी।

वेल्स में संपत्ति के प्रकार के अनुसार औसत मूल्य

वेल्स के लिए वित्तपोषण और खरीदार का दर्जा

वेल्स के लिए भवन की स्थिति

*पिछले दो महीनों के आंकड़े इसलिए प्रकाशित नहीं किए जा रहे हैं क्योंकि सार्थक परिणाम देने के लिए पर्याप्त संख्या में नए निर्माण लेनदेन नहीं हुए हैं।

ब्रिटेन में घरों की कीमतें

मई 2024 तक के वर्ष में यूके के घरों की कीमतों में 2.2% की वृद्धि हुई, जबकि अप्रैल 2024 तक के 12 महीनों में 1.3% की वृद्धि हुई थी। गैर-मौसमी रूप से समायोजित आधार पर, यूके में घरों की औसत कीमतों में अप्रैल 2024 और मई 2024 के बीच 1.2% की वृद्धि हुई, जबकि एक साल पहले इसी अवधि (अप्रैल और मई 2023) के दौरान 0.2% की वृद्धि हुई थी।

यू.के. संपत्ति लेनदेन सांख्यिकी ने दिखाया कि मई 2024 में, मौसमी रूप से समायोजित आधार पर, £40,000 या उससे अधिक मूल्य वाली आवासीय संपत्तियों के लेनदेन की अनुमानित संख्या 91,000 थी। यह एक साल पहले (मई 2023) की तुलना में 17.2% अधिक है। अप्रैल 2024 और मई 2024 के बीच, मौसमी रूप से समायोजित आधार पर यू.के. लेनदेन में 2.4% की वृद्धि हुई।

सबसे ज़्यादा मासिक वृद्धि लंदन में हुई, जहाँ कीमतों में 3.9% की वृद्धि हुई। सबसे ज़्यादा वार्षिक वृद्धि यॉर्कशायर और हंबर में हुई, जहाँ मई 2024 तक के वर्ष में कीमतों में 3.9% की वृद्धि हुई।

आर्थिक वक्तव्य देखें.

यू.के. एच.पी.आई. पूर्ण हो चुके आवास लेनदेन पर आधारित है। आम तौर पर, घर खरीदने में 6 से 8 सप्ताह लग सकते हैं। आवास बाजार में अन्य संकेतकों की तरह, जो आम तौर पर महीने दर महीने उतार-चढ़ाव करते हैं, यह महत्वपूर्ण है कि एक महीने के घर की कीमत के आंकड़ों पर बहुत अधिक भार न डाला जाए।

संपूर्ण यूके HPI तक पहुंचें

पृष्ठभूमि

1. हम हर महीने के दूसरे या तीसरे बुधवार को यूके हाउस प्राइस इंडेक्स (HPI) प्रकाशित करते हैं, जिसमें उत्तरी आयरलैंड के आंकड़े तिमाही आधार पर अपडेट किए जाते हैं। हम बुधवार 14 अगस्त 2024 को सुबह 9:30 बजे जून 2024 यूके HPI प्रकाशित करेंगे। रिलीज़ की तारीखों का कैलेंडर देखें।
2. हमने यू.के. एच.पी.आई. की सटीकता में सुधार करने के लिए कुछ बदलाव किए हैं। हम पहले की तरह नए निर्माण और मौजूदा पुनर्विक्रय संपत्ति के लिए औसत मूल्य और प्रतिशत परिवर्तन प्रकाशित नहीं कर रहे हैं क्योंकि वर्तमान में विश्वसनीय परिणाम प्रदान करने के लिए पर्याप्त नए निर्माण लेनदेन नहीं हैं। इसका मतलब यह है कि इस महीने की यू.के. एच.पी.आई. रिपोर्ट में, नए निर्माण और मौजूदा पुनर्विक्रय संपत्ति को वर्तमान में उपलब्ध बिक्री मात्रा के अनुरूप रिपोर्ट किया गया है।
3. संशोधन नीति की समीक्षा के बाद यूके एचपीआई संशोधन अवधि को 13 महीने तक बढ़ा दिया गया है (यूके एचपीआई की गणना अनुभाग 4.4 देखें)। इससे यह सुनिश्चित होता है कि उपयोग किया जाने वाला डेटा अधिक व्यापक है।
4. बिक्री मात्रा डेटा हमारी डाउनलोड करने योग्य डेटा तालिकाओं में संपत्ति की स्थिति (नई बिल्ड और मौजूदा संपत्ति) और फंडिंग स्थिति (नकद और बंधक) द्वारा उपलब्ध है। ऐसे लेन-देन जिनके लिए हमें नया रजिस्टर बनाने की आवश्यकता होती है, जैसे कि नई बिल्ड, अधिक जटिल होते हैं और उन्हें संसाधित करने में अधिक समय लगता है। यूके एचपीआई डेटा में संशोधन पढ़ें।
5. इंग्लैंड और वेल्स के लिए संशोधन तालिकाएँ CSV प्रारूप में डाउनलोड करने योग्य डेटा में उपलब्ध हैं। अधिक जानकारी के लिए UK HPI देखें।
6. एचएम भूमि रजिस्ट्री, स्कॉटलैंड के रजिस्टर, भूमि और संपत्ति सेवाएं/उत्तरी आयरलैंड सांख्यिकी और अनुसंधान एजेंसी तथा मूल्यांकन कार्यालय एजेंसी यूके एचपीआई के लिए डेटा उपलब्ध कराते हैं।
7. राष्ट्रीय सांख्यिकी कार्यालय (ONS) और भूमि एवं संपत्ति सेवाएँ/उत्तरी आयरलैंड सांख्यिकी और अनुसंधान एजेंसी यू.के. एच.पी.आई. की गणना करते हैं। यह एक हेडोनिक रिग्रेशन मॉडल लागू करता है जो संपत्ति की कीमत पर डेटा के विभिन्न स्रोतों का उपयोग करता है, जिसमें एच.एम. लैंड रजिस्ट्री का मूल्य भुगतान डेटासेट शामिल है, और हर महीने घर की कीमतों में बदलाव का अनुमान लगाने के लिए विशेषताएँ शामिल हैं। उपयोग की जाने वाली कार्यप्रणाली के बारे में अधिक जानकारी के लिए देखें ऑन्स और उत्तरी आयरलैंड सांख्यिकी एवं अनुसंधान एजेंसी.
8. हम यूके और उसके घटक देशों में आवासीय और गैर-आवासीय संपत्ति लेनदेन की संख्या के एचएम राजस्व और सीमा शुल्क (एचएमआरसी) मासिक अनुमानों से यूके संपत्ति लेनदेन के आंकड़े लेते हैं। यूके में संपत्ति लेनदेन की संख्या अत्यधिक मौसमी है, जिसमें गर्मियों के महीनों में अधिक गतिविधि होती है और सर्दियों में कम। यह नियमित वार्षिक पैटर्न कभी-कभी डेटा श्रृंखला में अंतर्निहित आंदोलनों और रुझानों को छिपा सकता है। एचएमआरसी मौसमी रूप से समायोजित आधार पर यूके के कुल लेनदेन के आंकड़े प्रस्तुत करता है। हम वर्ष के समय और कैलेंडर के निर्माण दोनों के लिए समायोजन करते हैं, जिसमें ईस्टर की स्थिति और किसी विशेष महीने में व्यापारिक दिनों की संख्या के लिए सुधार शामिल हैं।
9. यू.के. एच.पी.आई. मौसमी रूप से समायोजित श्रृंखला की गणना केवल क्षेत्रीय और राष्ट्रीय स्तर पर की जाती है। डेटा तालिकाएँ देखें।
10. नए निर्माण की औसत कीमत (अप्रैल 2016 की रिपोर्ट) का पहला अनुमान एक छोटे से नमूने पर आधारित था जो अस्थिरता पैदा कर सकता है। इस अस्थिरता को कुछ हद तक दूर करने के लिए नवीनतम अनुमान पर तीन महीने का मूविंग एवरेज लागू किया गया है।
11. यू.के. एच.पी.आई. आवासीय संपत्ति की बिक्री के लिए अंतिम लेनदेन मूल्य को दर्शाता है। ज्यामितीय माध्य का उपयोग करते हुए, यह मालिकाना हक और खरीद-दर-किराया के लिए बाजार मूल्य पर खरीद को कवर करता है, जिसमें बाजार मूल्य पर नहीं होने वाली खरीद (जैसे कि पुनः-बंधक) को शामिल नहीं किया जाता है, जहां ‘मूल्य’ एक मूल्यांकन का प्रतिनिधित्व करता है।
12. एचएम लैंड रजिस्ट्री इंग्लैंड और वेल्स के लिए आवासीय संपत्ति लेनदेन के बारे में जानकारी प्रदान करती है, जो पूर्ण बाजार मूल्य पर बेची गई संपत्तियों के लिए आधिकारिक पंजीकरण प्रक्रिया के भाग के रूप में एकत्र की जाती है।
13. एचएम भूमि रजिस्ट्री डेटासेट में संपत्ति का बिक्री मूल्य, बिक्री पूर्ण होने की तिथि, पूरा पता विवरण, संपत्ति का प्रकार (अलग, अर्ध-अलग, सीढ़ीनुमा या फ्लैट), यदि यह नवनिर्मित संपत्ति है या स्थापित आवासीय भवन है, तथा यह इंगित करने के लिए एक चर शामिल होता है कि संपत्ति को वित्तपोषित लेनदेन (बंधक का उपयोग करके) या गैर-वित्तपोषित लेनदेन (नकद खरीद) के रूप में खरीदा गया है।
14. पुनर्ग्रहण बिक्री डेटा, ऋणदाताओं द्वारा अपनी बिक्री शक्ति का प्रयोग करते हुए एचएम भूमि रजिस्ट्री में दर्ज किए गए लेनदेन की संख्या पर आधारित है।
15. इंग्लैंड के लिए, हम सरकारी कार्यालय क्षेत्र द्वारा दर्ज की गई पुनर्ग्रहण बिक्री मात्रा दिखाते हैं। वेल्स के लिए, हम पुनर्ग्रहण बिक्री की संख्या के लिए पुनर्ग्रहण बिक्री मात्रा प्रदान करते हैं।
16. अप्रैल 2016 से रिपॉजेशन बिक्री डेटा CSV प्रारूप में उपलब्ध है। रिपॉजेशन बिक्री के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें।
17. हम इंग्लैंड, स्कॉटलैंड और वेल्स के लिए हर महीने कच्चे और साफ किए गए समेकित डेटा की CSV फ़ाइलें प्रकाशित करते हैं। हम उत्तरी आयरलैंड के डेटा को तिमाही आधार पर प्रकाशित करते हैं। वे ओपन गवर्नमेंट लाइसेंस के तहत मुफ़्त उपयोग और पुनः उपयोग के लिए उपलब्ध हैं।
18. एचएम लैंड रजिस्ट्री का उद्देश्य इंग्लैंड और वेल्स में संपत्ति के अधिकारों की गारंटी और सुरक्षा प्रदान करना है।
19. एचएम लैंड रजिस्ट्री एक सरकारी विभाग है जिसकी स्थापना 1862 में की गई थी। इसका लक्ष्य है “एक समृद्ध अर्थव्यवस्था और एक टिकाऊ भविष्य के हिस्से के रूप में एक विश्व-अग्रणी संपत्ति बाजार।”
20. एचएम लैंड रजिस्ट्री 8 ट्रिलियन पाउंड मूल्य की भूमि और संपत्ति के स्वामित्व की सुरक्षा करती है, जिससे इंग्लैंड और वेल्स में 1 ट्रिलियन पाउंड से अधिक मूल्य की व्यक्तिगत और व्यावसायिक उधारी को संपत्ति के विरुद्ध सुरक्षित किया जा सकता है। भूमि रजिस्टर में 26.5 मिलियन से अधिक शीर्षक हैं जो इंग्लैंड और वेल्स के 89% से अधिक भूमि क्षेत्र के स्वामित्व के प्रमाण दर्शाते हैं।
21. एचएम लैंड रजिस्ट्री के बारे में अधिक जानकारी के लिए www.gov.uk/land-registry पर जाएं।
22. पर हमें का पालन करें @HMLandRegistryहमारा ब्लॉग, Linkedin और फेसबुक.